地产营销总监岗位职责
一、岗位概述：
地产营销总监是房地产公司营销管理团队的核心人物，负责制定和实施公司的营销战略，管理销售团队，达成公司销售目标，并维护公司品牌形象。
二、岗位职责：
1. 制定营销战略和计划：根据公司的整体战略，制定营销战略和年度、季度、月度销售计划，以确保实现公司的业务目标。
2. 营销团队管理：负责营销团队的组建、培训和管理，确保团队的高效运作，为公司带来稳定的收益。
3. 市场调研与竞品分析：关注市场动态，收集和分析行业信息，为制定营销策略提供依据。
4. 品牌建设与推广：负责维护和提升公司品牌形象，通过各种渠道推广公司的产品和服务。
5. 销售渠道拓展：拓展各类销售渠道，包括线上和线下，以增加销售机会。
6. 客户关系管理：维护与客户的关系，积极处理客户反馈和投诉，提升客户满意度。
7. 业绩考核与激励：制定和实施营销人员的业绩考核标准，激励员工积极工作。
8. 市场营销活动的策划与执行：策划和执行各类市场营销活动，以提高品牌知名度和销售业绩。
9. 部门内部管理：协调部门内部的工作，确保各项任务的高效执行。
三、任职要求：
1. 本科以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先。
2. 具备5年以上房地产营销经验，有成功案例者优先。
3. 熟悉房地产市场，了解行业动态，具备敏锐的市场洞察力。
4. 具备良好的沟通协调能力，能有效地与团队成员和客户进行交流。
5. 具有领导力和团队合作精神，能够激励和指导团队完成目标。
6. 具备较强的数据分析能力和策略规划能力，能够从数据中发现问题并提出解决方案。
7. 具备创新思维和良好的策划能力，能够策划和执行有效的市场营销活动。
8. 熟练使用办公软件，如Word、Excel、PPT等。
四、岗位权限：
根据工作需要，地产营销总监通常具有以下权限：
1. 制定和修改营销战略和计划的权利。
2. 管理销售团队的权限，包括招聘、培训、评估和激励员工。
3. 市场调研和竞品分析的权限，以确保公司了解市场动态和竞争对手的情况。
4. 品牌建设和推广的权限，包括制定和实施品牌策略、选择合适的推广渠道等。
5. 销售渠道拓展的权限，包括与合作伙伴、代理商等洽谈合作事项。
6. 客户关系管理的权限，包括处理客户反馈和投诉、维护客户满意度等。
7. 预算审批的权限，可以根据公司规定审批营销费用的预算。
8. 具备其他必要的岗位权限，以满足工作职责的需要。
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