截止2013年12月底房产置业集团共有在职员工6539人,其中高层管理人员79人,占1.21%;中层管理人员594人,占9.08%;普通员工5866人,占89.71%,职级的结构比较合理,能够实现政策指令的快捷下达及高效执行。学历结构:本科及以上占8.84%,大专占29.70%,中专及以下占61.48%,主要因物业、美居保洁、保安岗位学历不高,致使整体学历结构偏低,与未来企业发展需要仍具有一定差距。年龄结构:30岁以下1886人,占28.84%;31至40岁1684人,占25.7%;41至50岁2372人,占36.3%;51岁以上596人,占16.13%。物业公司、美居物流园、热力公司存在人员年龄结构偏大。专业技术人员占7.9%,生产工人占54.00%,基本满足现有岗位技能需求及工作需要;
按照实业集团五年发展规划,到2017年房产置业集团在职在岗人员将达到15384人,在未来3-5年的时间内,人才发展存在一定程度上的问题与难题。主要有以下几个方面:
一、员工结构老龄化
根据集团企业改制安置工作需要,房产置业所属的物业公司、热力公司、美居物流园公司吸纳了多数改制企业职工,配合完成了集团公司人员分流安置工作,这部分员工年龄偏大,造成了这些企业整体员工结构老龄化偏重,为企业中长期发展造成了一定的影响。
二、人才招聘难度大
现代企业的竞争已经演变为人才的竞争,如何引进人才、留住人才是放在每个企业面前的重要问题。置业集团各板块行业性质不同,均存在高层管理、高端专业技术岗位人才招聘困难,同时专业岗位、基础服务岗位人力资源比较短缺,例如:物业公司员工流动率较大,平均150人/月,高时达200人/月,现在的招聘能力基******实现数量要求,质量无法保证,招聘难度比较大。保安岗位60%为民族员工,同专业与人员结构要求还有一定差距。
我们将进一步加强招聘管理,不断拓宽和完善人才招聘渠道,建立置业集团内部各板块、公司间的人才信息共享推荐机制。在编制范围内,不断引进年轻有为、专业性强、与岗位匹配程度高的各级各类人才。对于服务性岗位如保安等,我们可考虑进行边远地劳务输出部门联系;考虑与劳务派遣或与保安服务公司合作。
三、人才培训力度需进一步提高
目前培训工作主要采用以内训为主、外训为辅的方式,培训集中在每年的12月到3月,根据业务特点和人员结构,分层级、有针对性的开展培训活动。针对中层员工,开设管理效能提升班,通过系列的管理系列课程培训,提升管理人员的管理能力及综合素养;针对普通员工开设职业素养强化班,从职业态度、工作方法、文化理念等方面进行了全面的培训学习;针对专业技术人员,开设工程监理班、造价成本班进行土建、水电、综合配套、预算、招标采购等专业知识的全面学习。主要存在以下问题:
(1)目前培训主要以内训为主,外训讲课为辅,内训课程虽能与实际相结合,但是专业程度和课程质量还有一定的局限。
(2)培训渠道较为单一,后续有待持续拓展开发培训渠道。
(3)培训安排形式主要以课堂式为主,内容还需要丰富优化。
(4)目前培训体系化建设还不完善。
针对目前培训工作的现状和存在的问题,提出以下改进措施:
(1) 拓展培训渠道,持续积累有效培训资源。
外部培训机构作为公司培训学习的有力支持渠道,目前,保持与明源地产,诚和智业新疆生产力促进中心,人众人,北大软银,海灵培训等培训机构的沟通和交流,通过外部渠道拓展,不断提高公司培训学习质量。
(2) 建设内训师团队。
外请讲师费用较高且和公司实际情况有一定差距,为确保培训工作能切实指导实际,需要建设专业优良的内训师团队,目前已初步建立针对专业技能的内训师团队,但在管理能力和职业素养方面还有待建立加强。
(3) 改善单一培训形式,丰富和优化培训内容。
目前的培训主要以课堂式和课下分享的方式进行,培训形式较单一,针对此类问题,结合培训需求调查,在以后的培训中,结合工作实际,加入拓展训练、建立公司图书馆、组织部门内部经验交流分享等活动,不断丰富和优化培训形式和内容。
(4) 进一步完善培训体系建设。
目前培训体系建设还需进一步完善,特别是从人力资源发展的角度,如何使培训工作与岗位发展通道和绩效管理等有效结合,是今后培训工作需要思考和完善的重点,使培训工作真正有效的发挥效果和作用。
四、员工职业规划方面
能够吸引员工、留住员工的最重要的因素就是员工在企业的发展问题,能不能给其一定的指导和规划,使其在企业得到一个很好的发展平台和提升机会,对员工的稳定性异常重要。目前员工职业规划工作仅在业务操作层面开展,还没有形成完善的体系化的员工职业规划管理。
今后我们将建立系统化的员工职业规划管理系统,人力资源部与部门负责人及员工本人,根据员工专业特长、性格爱好及个人志向等,为其规划成长路线,并给予培训提升的机会。
同时加强对内部年轻优秀员工的培养与提升,通过岗位轮换,加强多岗位锻炼与培养,不断提升岗位人员的综合素质、管理能力和专业水平,提高员工企业责任感与归属感,稳定员工队伍。
人力资源工作需要全员重视全员参与,团队建设关乎企业与每个人的发展,我们将按照实业集团与置业集团整体战略目标与思路,着眼未来,脚踏实地,将每一步走实走稳,争创人力资源工作的新局面。
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