“决定人生的,不是命运,而是你自己的每一次抉择;人生艰难,但是如果你有笑对人生的能力,你就有享受人生的能力;性格影响命运,思维决定结果”。以前看到这些充满哲理的文字,总有些不以为然,但经历的一些事,逐渐改变了我的看法!
公司准备搬迁,领导将租房合同的谈判事宜全权交给我负责。我了解到,目前已经进行了几次谈判,房租面积、租金、递增模式、质保金、付款方式都比较明朗。内心不仅有些郁闷,我还能谈什么呢?减少面积,还是再降价?我怎么可能办到呢。我不可能办到啊!这时候公司NLP学院的培训总监说,你应该更积极一些,应该问自己:我怎样才能办到;告诉自己:我一定能办到!我苦笑着摇了摇头,并没有放在心上。
后来的谈判没有任何惊喜,对方告诉我:价格已经是最低了,面积公司统一按照建筑面积计算,付款方式合同内有明确规定……我不仅抱怨,这真是一个出力不讨好的差事。我似乎有些束手无策,但我知道,这肯定不是领导要的结果,我必须想办法解决这个问题。
我们租房的地方是新成立的港区,离市区相对较远。我了解到,物业公司几乎都是外地人,又临近中秋,打人情牌吧。于是在不到三天的时间我和负责谈判的副总通了不下五次电话,还开始微信互动。虽然这个不一定有立竿见影的效果,但也不能遇到点挫折就放弃,还没做就承认失败吧。这次我决定了,不达目的誓不罢休。
虽然连续几次谈判都没实质性进展,但也取得了一些成果。我拿到了房屋的分层分户图,对布局和面积有了更清晰直观的了解;我拿到了租房合同的电子版,同时发给一个律师朋友代为审核;经过多次沟通,我发现双方在面积确认上有些误会。其实,物业的建筑面积并未包含楼道和阳台这些公摊,这样算下来也接近使用面积了。
回家后,翻看儿子的课外书,一则历史小短文吸引了我的目光:夏朝时候,一个背叛的诸侯有扈氏率兵入侵,夏禹派他的儿子伯启抵抗,结果伯启打败了。他的部下很不服气,要求继续进攻,但是伯启说:"不必了,我的兵比他多,地也比他大,却被他打败了,这一定是我的德行不如他,带兵方法不如他的缘故。从今天起,我一定要努力改正过来才是。"从此以后,伯启每天很早便起床工作,粗茶淡饭,照顾百姓,任用有才干的人,尊敬有品德的人。过了一年,有扈氏知道了,不但不敢再来侵犯,反而自动投降了。
这段话让我思维顿时开阔起来,犹如醍醐灌顶般醒悟。有时候只有先放弃,才能更好的选择。合同的每一项都关乎到双方利益,只有找到最合适的突破口,才能取得实质性进展。
在新的一轮谈判中,我先是站在对方立场上考虑:如果我们在价格和面积上再争取的话,会使对方公司利益受损;我们谈判每拖延一天,更会造成对方公司3000元的直接经济损失,十天就是30000元;我方只申请在付款方式上进行调整,将半年周期改为按季支付,这样不会损害贵公司利益,又能有效缓解我们的资金困难。看得出来,这段话对他们触动很大。最后对方回复会立刻上报高层确认,前提是我们必须确定签订合同的日期。合同谈判基本定型,结果竟是在认为最不可能的付款方式上达成一致。这件事也让我想到一个很久以前看到的哲理小故事。
在一次时间管理的课上,教授在桌子上放了一个装水的罐子。然后又从桌子下面拿出一些正好可以从罐口放进罐子里的"鹅卵石"。当教授把石块放完后问他的学生道:"你们说这罐子是不是满的?""是。"所有的学生异口同声地回答说。"真的吗?"教授笑着问。然后再从桌底下拿出一袋碎石子,把碎石子从罐口倒下去,摇一摇,再加一些,再问学生:"你们说,这罐子现在是不是满的?"这回他的学生不敢回答得太快。最后班上有位学生怯生生地细声回答道:"也许没满。""很好!"教授说完后,又从桌下拿出一袋沙子,慢慢地倒进罐子里。倒完后,于是再问班上的学生:"现在你们再告诉我,这个罐子是满的呢?还是没满?""没有满。"全班同学这下学乖了,大家很有信心地回答说。"好极了!"教授再一次称赞这些"孺子可教"的学生们。称赞完后,教授从桌底下拿出一大瓶水,把水倒在看起来已经被鹅卵石、小碎石、沙子填满了的罐子里。当这些事都做完之后,教授正色问他班上的同学:"我们从上面这些事情得到什么重要的启发呢?"
班上一阵沉默,然后一位自以为聪明的学生回答说:"无论我们的工作多忙,行程排得多满,如果要加一下的话,还是可以多做些事的。"这位学生回答完后心中很得意地想:"这门课到底讲的是时间管理啊!"教授听到这样的回答后,点了点头,微笑道:"答案不错,但并不是我要告诉你们的重要信息。"说到这里,这位教授故意顿住,用眼睛向全班同学扫了一遍说:"我想告诉各位最重要的信息是,如果你不先将大的‘鹅卵石'放进罐子里去,你也许以后永远没机会把它们再放进去了。"
其实人生的路也大抵如此,办法总比困难多。路是自己一步步走的,作为一名HR,我们要学会选择,更要懂得放弃。你如果心情愉快,健康就会常在;你如果天性乐观,眼前就会一片明亮;你如果坚信学无止境,就会不断前进。
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28楼 小荷月02
又细品一遍,收获颇多:暂时的放弃是为了更好的积蓄;瓶子里如果先挤满了小石子,大的鹅卵石就放不进去了;生活中你不设计好主要节点中的重要事项,让其他的充斥满你的生命你也只能碌碌一生。
好文章!谢分享!
45楼 沉香屑
学习 另赞一个