摘要：本文将详细介绍合同解除的五种情形，包括当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人一方在对方预期违约时未采取适当措施致使合同解除；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这些情形下，当事人可以依法解除合同，并追究对方的违约责任。

一、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

在合同履行过程中，如果一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，导致另一方当事人不能实现合同目的，对方当事人有权解除合同。例如，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲方向乙方交付房屋并办理过户手续。但在合同履行过程中，甲方未能按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按时办理过户手续，合同目的无法实现。在这种情况下，乙方有权解除合同。

二、当事人一方在对方预期违约时未采取适当措施致使合同解除

在合同履行过程中，如果一方当事人预期另一方当事人会违约，但未采取适当措施致使合同最终被解除，该方当事人也需要承担一定的责任。例如，甲乙双方签订了一份借款合同，约定甲方向乙方借款人民币100万元。但在合同履行过程中，甲方多次逾期未还款，乙方在得知甲方会违约的情况下，未能采取积极有效的措施防止损失扩大，最终导致合同被解除。在这种情况下，乙方需要承担一定的责任。

三、因不可抗力致使不能实现合同目的

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在合同履行过程中，如果出现了不可抗力事件，导致当事人不能实现合同目的，当事人可以依法解除合同。例如，在运输合同中，由于自然灾害导致货物无法按时到达目的地，当事人可以据此解除合同。需要注意的是，不可抗力事件必须达到一定程度以上才能构成合同解除的理由。

四、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

这种情况通常发生在一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的情况下，另一方当事人有权立即解除合同。例如，甲乙双方签订了一份劳动合同，约定甲方向乙方提供劳务服务。但在合同履行期间，甲方多次不按照约定时间提供劳务服务，甚至明确表示不再提供劳务服务，乙方有权立即解除劳动合同。

五、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

这种情况通常发生在一方当事人迟延履行主要债务的情况下，另一方当事人经催告后在合理期限内仍未履行的情况下有权解除合同。例如，甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方出售一批货物。但在合同履行期间，甲方迟延履行主要债务即货物交付义务，乙方经催告后在合理期限内仍未履行的情况下有权解除合同。

总之，合同解除是合同当事人在法律允许的情况下可以依法行使的一项权利。对于合同的解除情形要区分不同情况进行识别和分析，根据实际情况进行合理的选择和判断。同时需要追究对方的违约责任，以便最大限度地保护自己的合法权益。