三、投资预测
　　投资需要资金，开办企业时，你必须有这笔钱，而且说不定要等好几年后才能挣足钱收回这笔投资。因此，开办企业之前，有必要预算一下你的企业到底需要投入多少资金。
　　你的投资一般可分为三类：
　　企业用地和建筑。
　　设备。
　　一次性费用。
　　1.企业用地和建筑
　　办企业或开公司，都需要有适用的场地和建筑。也许是用来开工厂的整个建筑，也许只是一个小工作间，也许只需要租一个铺面。如果你已经有合适的场地和建筑，就能降低投资。在前面谈选择生产、经营地点的问题时，你已经决定在哪里设置你的企业。现在要进一步看你的企业具体需要什么样的场地和建筑等。如需要，你可以返回去修改《创业实践手册》实践21中的地点。
　　当你弄清楚需要什么样的场地和建筑时，就要作出以下选择：
　　建造新的建筑。
　　购买现成的建筑。
　　租房。
　　在家开业。
　　造房——如果你的企业对场地和建筑有特殊要求，最好造自己的房子，但这需要大量的资金和时间。
　　买房——如果你能在优越的地点找到合适的建筑，那么买现成的建筑既简便又快捷，但购买和改造房子都需要花费大量的资金。
　　租房——租房比造房和买房所需要的启动资金少，这样做也更灵活。如果是租房，当你需要改变企业地点时，就会容易得多。不过租房不像自己有房那么安稳，而且你也得花些钱进行装修才能适用。
　　在家开业——在家开业最便宜，但也少不了要做些调整。在你确定你的企业是否成功之前，在家开业是起步的好办法，待企业成功后再租房和买房也不晚。然而，在家工作，业务和生活难免互相干扰。